Mặt bằng The Fullton là một trong những yếu tố then chốt làm nên sức hút của phân khu thấp tầng đắt giá này tại Vinhomes Ocean Park 3. Được phát triển bởi Capitaland với triết lý quy hoạch hiện đại, The Fullton sở hữu mặt bằng tổng thể tối ưu, phân khu khoa học và hài hòa giữa không gian sống, cảnh quan và tiện ích. Từ nhà liền kề, biệt thự, đến shophouse, mỗi loại hình đều được thiết kế hợp lý để tối đa hóa công năng sử dụng, đồng thời mở ra tiềm năng khai thác cho thuê và đầu tư bền vững trong dài hạn.
Mặt bằng The Fullton – Tôn trọng không gian sống
Mặt bằng The Fullton – Tôn trọng không gian sống là triết lý được Capitaland đặt lên hàng đầu khi phát triển dự án. Thay vì chỉ tập trung vào mật độ xây dựng, The Fullton được quy hoạch theo mô hình compound khép kín với tỷ lệ cây xanh, cảnh quan và tiện ích nội khu cân đối. Các dãy nhà được bố trí đối xứng quanh trục hồ nước, công viên và đường dạo bộ, tạo nên một không gian sống hài hòa, thông thoáng và thư giãn. Sự kết hợp chặt chẽ giữa kiến trúc và thiên nhiên không chỉ nâng tầm giá trị sống mà còn đảm bảo tính riêng tư cho từng cư dân.
Toà lạc ngay trung tâm khu đô thị, The Fullton được quy hoạch bài bản với mặt bằng tổng thể hài hòa giữa công trình và cảnh quan:
- Gồm nhiều dãy nhà liền kề, shophouse, biệt thự được sắp xếp đối xứng quanh trục cây xanh và hồ cánh quan.
- Thiết kế đường nội khu rộng rãi, tách biệt với giao thông đông đức
- Hệ thống tiểu cảnh, vườn hoa, đảo nhân tạo được bố trí để tối ưu hóa tầm nhìn và sự thư giãn
- Bố trí khu clubhouse, sân thể thao, khu vui chơi tại trung tâm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận
Cả khu được quy hoạch như một quần thể khép kín, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.
Loại hình sản phẩm đa dạng
Loại hình sản phẩm đa dạng là một trong những điểm nổi bật giúp mặt bằng The Fullton thu hút nhiều nhóm khách hàng và nhà đầu tư khác nhau. Dự án cung cấp ba loại hình chính gồm: liền kề, shophouse và biệt thự song lập/đơn lập, mỗi loại hình đều được quy hoạch khoa học với diện tích linh hoạt từ 75m² đến hơn 250m². Nhà liền kề phù hợp cho các gia đình trẻ cần không gian sống tiện nghi trong khu compound. Shophouse nằm tại các trục đường chính, tối ưu cho mục đích kinh doanh và cho thuê. Biệt thự song lập và đơn lập sở hữu vị trí đẹp, thiết kế sang trọng, là lựa chọn lý tưởng cho giới tinh hoa.
Mặt bằng The Fullton được quy hoạch với nhiều loại hình sản phẩm, phù hợp nhiều nhu cầu:
Liền kề The Fullton
Liền kề The Fullton là dòng sản phẩm được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ thiết kế hợp lý, diện tích vừa phải và khả năng sử dụng linh hoạt. Các căn liền kề có diện tích trung bình từ 75m² đến 90m², xây dựng 4 tầng, bố trí sân trước, sân sau và gara ô tô. Thiết kế mở với nhiều ô thoáng, ban công rộng và cửa sổ lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Với mặt bằng thông minh, liền kề The Fullton không chỉ phù hợp để ở mà còn có thể dễ dàng cải tạo thành homestay, nhà cho thuê theo tầng hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh tại gia.
- Diện tích trung bình: 75m2 – 90m2
- Kế cấu: 4 tầng, có gara, sân trước, sân sau
- Phù hợp với gia đình trẻ, gia đình nhỏ
Shophouse The Fullton
Shophouse The Fullton là dòng sản phẩm cao cấp kết hợp giữa không gian kinh doanh và sinh hoạt, sở hữu vị trí đắc địa tại các trục đường chính của khu đô thị. Các căn shophouse có diện tích từ 90m² đến 120m², thiết kế 4 tầng hiện đại, trong đó tầng 1 dành riêng cho hoạt động kinh doanh, từ tầng 2 trở lên là không gian sinh hoạt riêng tư, tiện nghi. Nhờ mặt tiền rộng, dễ quan sát và lượng cư dân nội khu ổn định, shophouse The Fullton đặc biệt phù hợp với các mô hình như showroom, cà phê, spa hoặc văn phòng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền đều đặn, ổn định trong dài hạn.
- Diện tích: 90m2 – 120m2
- Tầng 1 kinh doanh, từ tầng 2 trở lên là không gian sống
- Vị trí tại các trục đường chính, gần tiện ích
Biệt thự song lập The Fullton và Biệt thự đơn lập The Fullton
Biệt thự song lập The Fullton và biệt thự đơn lập The Fullton là hai dòng sản phẩm cao cấp nhất trong phân khu, được thiết kế dành riêng cho những chủ nhân đề cao sự riêng tư, tiện nghi và phong cách sống thượng lưu.
-
Biệt thự song lập The Fullton có diện tích dao động từ 150m² đến 180m², thiết kế đối xứng với một mặt tiếp giáp biệt thự bên cạnh. Kiến trúc mang phong cách châu Âu hiện đại, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Các căn biệt thự sở hữu sân vườn riêng, gara ô tô và ban công thoáng rộng, mang đến không gian sống tiện nghi cho cả gia đình.
-
Biệt thự đơn lập The Fullton là sản phẩm giới hạn, có diện tích lớn từ 200m² đến hơn 250m², bốn mặt đều thoáng, tách biệt hoàn toàn với các căn khác. Đây là dòng sản phẩm thể hiện đẳng cấp sống riêng biệt, lý tưởng để làm nơi an cư lâu dài hoặc biệt thự nghỉ dưỡng trong lòng thành phố. Với vị trí đẹp ven hồ, gần công viên hoặc nằm ở lõi trung tâm, biệt thự đơn lập không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của sự thành đạt.
Sự đa dạng trong loại hình sản phẩm là điểm mạnh lớn giúp nhà đầu tư dễ lựa chọn theo nhu cầu ở, khai thác cho thuê hoặc kinh doanh.
Thiết kế chi tiết tối ưu công năng căn hộ The Fullton
Thiết kế chi tiết tối ưu công năng tại The Fullton thể hiện rõ triết lý sống hiện đại và tinh tế mà Capitaland theo đuổi. Mỗi căn nhà được bố trí khoa học với không gian mở, đón nắng và gió tự nhiên tối đa. Tất cả các phòng đều được thiết kế hợp lý, đảm bảo công năng sử dụng mà vẫn giữ tính thẩm mỹ cao. Ban công rộng, hệ cửa sổ lớn giúp luồng không khí lưu thông hiệu quả. Các chi tiết như gara, sân trước – sân sau, khu vực để máy giặt, phơi đồ hay nhà kho đều được tính toán hợp lý, tạo sự tiện lợi tối đa cho cư dân trong sinh hoạt hàng ngày.
Tất cả các sản phẩm đều hướng tới sự tối ưu về công năng sử dụng:
- Các phòng được bố trí hợp lý, đảm bảo đồng hướng gố lớn, ánh sáng tự nhiên
- Ban công rộng, nhiều cửa sổ giúp luông không khí lưu thông
- Cách âm tốt, thiết kế khép kí tăng tính riêng tư
- Đồ nội thất dự án bàn giao cao cấp, thông minh
Các chi tiết nhỏ như kho, sân phới đồ, vòm cửa, đèn chiếu sáng đều được Capitaland thiết kế theo chuẩn quốc tế, đảm bảo tính thẩm mỹ và tối ưu hóa chi phí khai thác.
Lợi thế quy hoạch mặt bằng The Fullton trong khai thác cho thuê và đầu tư
Lợi thế quy hoạch mặt bằng trong khai thác cho thuê và đầu tư tại The Fullton thể hiện rõ qua thiết kế linh hoạt và vị trí chiến lược của từng loại hình sản phẩm. Các căn shophouse nằm trên trục đường chính, mặt tiền rộng, rất phù hợp để khai thác kinh doanh hoặc cho thuê thương mại với giá trị dòng tiền ổn định. Liền kề với diện tích vừa phải, có thể chuyển đổi công năng linh hoạt thành nhà cho thuê theo tầng hoặc căn hộ dịch vụ. Biệt thự song lập và đơn lập sở hữu vị trí đẹp như ven hồ, gần công viên, rất phù hợp để làm villa nghỉ dưỡng hoặc cho thuê cao cấp. Nhờ quy hoạch thông minh và đồng bộ, The Fullton mở ra tiềm năng đầu tư bền vững, vừa sinh lời ngắn hạn từ khai thác cho thuê, vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Mặt bằng The Fullton tỡ ra nhiều lợi thế trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung:
- Sản phẩm shophouse với mặt tiền rộng, vị trí trung tâm, dễ cho thuê hoặc kinh doanh
- Các căn biệt thự ven hồ, view đẹp, giá trị khai thác cao
- Liền kề có thể thiết kế thênh nhà cho thuê theo phòng
- Mỗi loại hình nhà ở đều linh hoạt trong sử dụng và chuyển đổi công năng
Sự tối ưu hóa về thiết kế mặt bằng giúp The Fullton trở thành sự lựa chọn vượt trội cho nhà đầu tư thông minh.
So sánh mặt bằng The Fullton với các phân khu khác
So sánh mặt bằng The Fullton với các phân khu khác trong Vinhomes Ocean Park 3 giúp làm rõ những lợi thế vượt trội về quy hoạch, không gian sống và tiềm năng khai thác:
| Tiêu chỉ | The Fullton | The Beverly | The Pavilion |
|---|---|---|---|
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự, shophouse, liền kề | Căn hộ chung cư cao tầng | Căn hộ trung bình |
| Quy hoạch compound | Có – khép kín, đồng bộ | Không – đống dọc tuyến | Không – mở, phân tán |
| Tính linh hoạt khai thác | Cao – nhiều hình thức khai thác | Trung bình | Thấp |
| Diện tích đa dạng | Từ 75m2 – 250m2 | 30m2 – 120m2 | 40m2 – 100m2 |
So với các phân khu khác, The Fullton nổi bật với mặt bằng quy hoạch thấp tầng, riêng tư, tối ưu không gian sống và khả năng khai thác đa dạng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng cao cấp, nhà đầu tư chuyên nghiệp và những ai tìm kiếm giá trị sống bền vững giữa lòng đại đô thị.
